2026 İlk Yarısı İçin Zam Oranı: %15,57
Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), memur maaş artışına endeksli konut satışları için güncelleme oranını duyurdu. 2026 yılının Ocak-Haziran dönemini kapsayan taksitlerde, Temmuz-Aralık 2025 dönemindeki yüzde 15,57'lik memur maaş artış oranı baz alınacak. Bu oran, borç bakiyesi ve aylık taksit tutarlarına doğrudan yansıtılacak.
Eski Projelerde "En Düşük Oran" Müjdesi
TOKİ, eski projelerden ve Emlak Bankası'ndan devralınan konutlardan faydalanan vatandaşlar için daha düşük bir artış oranı belirledi. Yasal düzenlemeler gereği; Memur maaş artışı (%15,57), TÜFE (%12,19) ve Yİ-ÜFE (%10,34) verileri karşılaştırıldı.
Vatandaşın lehine olacak şekilde en düşük oran olan %10,34, eski projelerdeki taksit artış oranı olarak kabul edildi.
Arsa Taksitleri de Güncellendi
Sadece konutlar değil, TOKİ’den arsa satın alan vatandaşların geri ödemeleri de yeni oranlardan etkilendi. Arsa satışlarına ait borç bakiyeleri ve taksit bedelleri de yüzde 10,34 oranında artış gösterdi.
Özetle TOKİ Zam Oranları Tablosu:
| Proje Tipi | Artış Oranı | Dayanak Veri |
| Yeni Projeler (Memur Endeksli) | %15,57 | Memur Maaş Artış Oranı |
| Eski Projeler ve Arsalar | %10,34 | Yİ-ÜFE (En Düşük Veri) |
